金沢市・野々市市を知り尽くし、真心こめて対応しています
GreenWay不動産は、金沢市・野々市市を中心とする地域密着型の不動産会社です。金沢市・野々市市近郊を知り尽くし、士業・業者とも強固なネットワークを築いてサービスを行っています。当社は「ご希望に合った早期売却」を実現すべく、代表の山下谷を中心にスピーディーかつ真心のこもった顧客対応を心掛けています。
目次CONTENTS
GreenWay不動産が皆様に選ばれている理由
地域を知り尽くしているため精度の高い査定が可能！
野々市市を拠点に活動しているからこそできる正確な査定
GreenWay不動産の代表・山下谷は石川県出身です。野々市市を拠点に活動しているからこそ、地域の善し悪しが分かります。物件を探している人は地元の人ばかりではありません。当社をお選びいただけば、地域の特徴を知らない購入者に向けて、物件に関する適切かつ刺さるPRができます。
また、スピーディな不動産売却には「売れる価格調査」が不可欠です。当社では地域の不動産価格・土地価格の変動を常に調査。相場と比べて割高すぎず、それでいてお客様が損をしない絶妙な価格設定の査定を行います。専門的かつ高度な調査ができるよう、土地家屋調査士などと提携を結んでいることも当社の強みです。
売り時は逃さない！スピード感にも定評があります
売り手・買い手の双方向に迅速対応し好機を見逃さない
当社ではスピード感をもったご対応を心がけています。お問い合わせには迅速に対応することを重視していますから、あと1日早く売り出していれば取引成立だったのに…などの問題が起こりません。不動産価格の査定も当社みずから行うため、物件の長所と短所を完璧に把握でき、買い主様に販売価格をご納得いただける説得力のあるプレゼンが可能です。
売却をご相談いただく際は、ご来店はもちろんのこと、電話やメール、ご自宅への訪問などお客様の事情に合った方法をお選びいただけます。営業時間外でも喜んでお問い合わせに対応していますから、日中は仕事や家事で忙しく、なかなか不動産売却を進められない方も安心してご相談ください。
真心をこめた誠心誠意な顧客対応！
好きな言葉が「気配り」の代表が真心をこめてご対応
当社の代表は学校を卒業して以来、かれこれ30年間にわたって人の話を聴き、その人が幸せになれるようなご提案を行ってきました。お客様へのカウンセリングによる健康サポートは19年、宅建業界に限っても10年目の経歴があります。好きな言葉が「謙虚」「気配り」の代表による、真心をこめた顧客対応をぜひご実感ください。
また、お客様との対話を通じて、その人の深層心理にある願望を見極めることにも自信があります。たとえば相続した不動産には、お金には換えられない特別な思い出が宿っている場合もあるでしょう。高額売却して手放す道も正解ですが、そのまま所持して活用する手もあります。あなたが本当はどうしたいのか、お話をじっくりとお伺いします。
多数の専門家とも提携し素早い手配が可能！
法律の専門家や専門業者の手配も当社におまかせ
不動産売却、とりわけ不動産相続においては、複雑なお手続きや残置物の処理が求められます。この際に強い味方になってくれるのが司法書士や税理士、残置物処理業者、解体業者といった専門家です。当社では独自のネットワークを築き、あらゆる専門家・専門業者と提携しています。不動産売却に併せて、専門家を別途探す手間をおかけすることはありません。
当社にはこれまでに多くの専門家・専門業者と連携を取った経歴があり、横のつながりを得意としています。不動産の価値向上はもちろん、資金の借換など残債に関するご相談もおまかせください。お客様のご事情に沿った最適解が出せるよう、スペシャリストと二人三脚でのご対応が可能です。各ネットワークが不動産売却においてどういったメリットをもたらすのか、簡単に解説します。
※表は左右にスクロールして確認することができます。
| 司法書士 | 税理士 | 土地家屋調査士 | 弁護士 |
|---|---|---|---|
| 「くらしの法律家」とも呼ばれる司法書士は、相続や不動産登記などの書類作成や提出代行業務を行っています。当社では特に相続問題に強い司法書士のご紹介が可能です。 | 相続税申告書や確定申告書など、税務署に提出する書類の作成を代行するのが税理士の主な役割です。不動産売却時には、譲渡所得税など複雑な税金が課されますが、税理士の力を借りることで申告漏れを防げます。 | 土地家屋調査士は不動産の調査や測量、表示などに関連する登記申請を行います。計算が難しい面積などを正確に分析することで、不動産の正確な価値を把握できることがメリットです。不動産会社と併せて利用することで、査定価格の精度がさらに上がるでしょう。 | 不動産に関しては、主に予防法務や損害賠償、債務整理などの形でサポートにあたっています。たとえば土地の売買では境界線を巡ってトラブルが頻発しますが、弁護士の介入を受けることで問題を未然に防げるほか、必要に応じて示談交渉を依頼することも可能です。 |
| リフォーム業者 | 解体業者 | 残物撤去業者 | 他の不動産会社 |
| 売りたい物件をリフォームすることで、物件の価値をさらに高められます。当社では物件の長所と短所を正確に見極められるリフォーム業者と提携。他の不動産会社では売れなかった物件でも、当社で魅力を高めれば思わぬ高値で売却できるかもしれません。 | 古い空き家などを取り壊して、更地にしたい場合に依頼するのが解体業者です。特に相続などで引き継いだ家屋の場合、土地だけにしたほうが買い手が見つかりやすくなる場合があります。解体業者とも提携する当社にご依頼いただけば、臨機応変に販売戦略の変更が可能です。 | 部屋に残されている荷物や家具、家電などを撤去する業者です。物件は空の状態で売却することが原則なので、専門業者を利用することで片付けの手間を省けるでしょう。相続した物件の場合は、ご遺族の遺品整理も依頼できます。 | 当社では他の不動産会社とも提携を結んでいます。独自に取得した情報に、別の不動産会社が持つ情報を加味できることも当社の強みです。査定価格や将来性により強い根拠を持たせられるため、購入者への訴求を強めて早期売却を実現させられます。 |
代表のプロフィール
プロフィール
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山下谷 保代表取締役
出身地 石川県 出身校 埼玉大学経済学部卒業 誕生日 1973年1月7日 家族構成 妻・長女（社会人）・長男（高校2年）・次女（中学3年）・母 性格 穏やか・探求心が強い・データや情報を分析することが得意 好きな言葉 「謙虚」「気配り」 資格 宅地建物取引士
社会保険労務士
マンション管理業務主任者
賃貸不動産経営管理士
2級FP技能士
日商簿記2級経歴 宅建業界 10年目
大切なお客様へのご挨拶
株式会社GreenWay不動産のホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。当社は2021年3月に設立したばかりの新しい不動産会社です。会社としての歴史はまだ浅いものの、代表の山下谷は宅建業界で10年目を迎え、金沢市や野々市市を拠点とした地域密着型の不動産会社を標榜しております。GreenWay不動産が何よりも大切にしているのは、お客様の明るい未来をつくることです。お客様おひとりお一人の人生を大切に考え、真心のこもった対応に自信があります。お客様第一の理念をベースに、豊富な情報とネットワークを武器にしたサービスを提供し続けられるよう努力を重ねて参りますので、どうか引き続きお引き立てを賜りますようお願い申し上げます。
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